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土地査定の評価項目
土地の状況・形・地積面積・間口など
土地の形は正方形、長方形、台形、三角形など様々な形があります。正方形よりも長方形や台形、変形地の方が土地の価格が安くなりやすい傾向です。
土地の権利関係
査定する土地の権利関係・相隣関係や、敷地の状態、地番の状態だけではなく、流通性や、土地の境界がちゃんとあるのかどうかなど、土地の状況はもちろん見られます。
周辺環境（地域特性・騒音・住環境など）
寄り駅までの距離や交通手段、徒歩の場合どれくらいの時間がかかるか、またバスの場合ではどれくの時間がかかるのか、などです。 立地条件の利便性とは、学校、病院、役所、郵便局までの距離、またはスーパー、商店街、コンビニまでの距離のことです。
土地売却査定までの流れ
無料査定
訪問査定
仲介会社の選定
媒介契約の締結
不動産売却活動
引き渡し前の準備
代金決済各種申請
引き渡し
お客様の土地情報を入力して査定したい不動産会社を最大6社まで選択してください。査定業者からの返信内容を比較し査定価格や各会社様の強みを比較して仲介を依頼する不動産会社を選択し売却の意思決定媒介契約を締結します。詳しくは各不動産会社にお問い合わせください。
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地域別不動産売却情報
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